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              9月

              20

              “ 对于复婚后离婚协议书还是否有效这个问题,解答如下, 复婚后离婚协议书还有效吗?依然有效。 婚姻涉及到身份关系和财产关系,其中财产关系多依附于身份关系而存在,除了绝对的夫妻约定财产制,夫妻间的财产共有关系随着夫妻身份关系变化而变化。离婚时的子女抚养协议因复婚的出现导致协议目的不复存在,自然失效。然而财产分割协议,并不因复婚而自然失效。 关于财产分割问题,《婚姻法解释 (二)》第八条规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力”。本案中,双方在前婚离婚时对平房进行了分割,平房已经成为胡某的个人财产。同时,《婚姻法》第十八条规定“一方的婚前财产,为夫妻一方的财产”,《婚姻法解释 (一)》第十九条规定“婚姻法第18条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外”。胡某复婚前分得的财产平房四间,不会因为婚姻关系的恢复而回归为夫妻共同财产,故周某无权分割案涉平房。复婚,并不是一个法律术语,其法律效力等同于结婚,除非复婚时,双方对财产作了专门的约定,只能请求分割复婚后取得的共同财产。 复婚后哪些属于个人财产 离婚又复婚,离婚时分割的财产属于婚前财产。因为离婚使婚姻关系终止,复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性,是两个行为,它们是各自的两个婚姻关系。根据新的司法解释,离婚时所分割的财产,在生效后即属于个人所有,除非当事人自愿,否则在下一个结婚的婚姻关系中依然为个人所有。而复婚实际上就是第二次结婚,离婚时分割的财产属于婚前财产。复婚后取得的财产在没有特别约定的情况下,属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。”
              4分钟响应 律图闵行区律师回复 >>

              9月

              20

              “ 你好,关于上述的问题,解答如下, 一、房屋租赁合同的违约金怎么确定 (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以到请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以到请求减少违约金。 二、违约金 1、依不同标准,违约金可分为: (1)法定违约金和约定违约金; (2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前,中国的违约金制度兼容以上各种形态,合同法则做了全新的规定。 2、根据现行合同法的规定,违约金具有以下法律特征: (1)是在合同中预先约定的(合同条款之一); (2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金); (3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。 三、违约金的法律法规 《合同法》规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求给予减少或者增加的。 约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。 法律规定预定违约金,除了给当事人施加心理压力外,也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦,使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此,当事人如需要增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时,则需承担证明损失大小的责任。”
              1分钟响应 律图连云港律师回复 >>

              9月

              20

              “ 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 民主评议的流程: 第一步学习教育。通过对党章、党规、的重要讲话精神和有关文件的研究,提高了对考核活动的认识,使每个都清楚地确定了工作的目的,评价的意义和要求,提高参与民主评价的意识和积极性。 第二步通报有关情况。党支部书记应当将会前的准备工作通知,告知参加组织生活、遵守党纪、缴纳党费、完成党组织分配的任务的情况,并将党支部征求群众意见的要求通知他们。 第三步个人自我评估。在研究和讨论的基础上,组织对的标准进行比较,并将重点放在评价的内容上。他们仔细地总结了自己过去一年的思想、工作、学习、纪律和工作作风等方面的情况,肯定了自己的成绩,找出了差距,并对自己是否合格进行了自我认定。 第四步互相评议。党的小组会议和支部会议,一般都要经过民主审议。一般的程序是: 第一,进行自我批评。在党支部会议或者党组会议上进行自我总结,并汇报自我评价情况。然后,进行党派间审查。与标准不同的是,被组织起来相互评论。 第五步进行民主评价。提名和批准监测投票的人和计票人;统计参加会议的成员人数和参加民主评估的群众代表人数;印发评估表;评估的选票;检查员和计票人的民主评估结果。基层党组织掌握的民主评价结果。 第六步组织检查。召集党支部,在个人总结、党内评议、群众意见的基础上,进行事实分析和综合,形成组织意见。该组织应与他会面,并向分部大会报告。被确定为优秀或者不合格的,应当报上级党委审查批准。 第七步表彰与处理。通过民主评价,对经过考核的优秀,党组织应当给予表彰;对不合格的,应当按照有关规定,在不同情况下给予适当待遇。 《中华人民共和国宪法》 第三条 中华人民共和国的国家机构实行民主集中制的原则。 全国人民代表大会和地方各级人民代表大会都由民主选举产生,对人民负责,受人民监督。 国家、、都由人民代表大会产生,对它负责,受它监督。 和地方的国家机构职权的划分,遵循在的统一领导下,充分发挥地方的主动性、积极性的原则。”
              2分钟响应 律图金昌律师回复 >>

              9月

              20

              “ 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 民主评议的流程: 第一步学习教育。通过对党章、党规、的重要讲话精神和有关文件的研究,提高了对考核活动的认识,使每个都清楚地确定了工作的目的,评价的意义和要求,提高参与民主评价的意识和积极性。 第二步通报有关情况。党支部书记应当将会前的准备工作通知,告知参加组织生活、遵守党纪、缴纳党费、完成党组织分配的任务的情况,并将党支部征求群众意见的要求通知他们。 第三步个人自我评估。在研究和讨论的基础上,组织对的标准进行比较,并将重点放在评价的内容上。他们仔细地总结了自己过去一年的思想、工作、学习、纪律和工作作风等方面的情况,肯定了自己的成绩,找出了差距,并对自己是否合格进行了自我认定。 第四步互相评议。党的小组会议和支部会议,一般都要经过民主审议。一般的程序是: 第一,进行自我批评。在党支部会议或者党组会议上进行自我总结,并汇报自我评价情况。然后,进行党派间审查。与标准不同的是,被组织起来相互评论。 第五步进行民主评价。提名和批准监测投票的人和计票人;统计参加会议的成员人数和参加民主评估的群众代表人数;印发评估表;评估的选票;检查员和计票人的民主评估结果。基层党组织掌握的民主评价结果。 第六步组织检查。召集党支部,在个人总结、党内评议、群众意见的基础上,进行事实分析和综合,形成组织意见。该组织应与他会面,并向分部大会报告。被确定为优秀或者不合格的,应当报上级党委审查批准。 第七步表彰与处理。通过民主评价,对经过考核的优秀,党组织应当给予表彰;对不合格的,应当按照有关规定,在不同情况下给予适当待遇。 《中华人民共和国宪法》 第三条 中华人民共和国的国家机构实行民主集中制的原则。 全国人民代表大会和地方各级人民代表大会都由民主选举产生,对人民负责,受人民监督。 国家、、都由人民代表大会产生,对它负责,受它监督。 和地方的国家机构职权的划分,遵循在的统一领导下,充分发挥地方的主动性、积极性的原则。”
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              律图常德律师
              律图常德律师 3分钟前回复

              您好,关于口头委托代理起诉合同有效吗这个问题,我的解答如下, 口头委托有效但属一般代理 一般代理是代理权未经特别限制,代理人可以实施法律上规定其可以实施的一切代理行为的代理,故又称为全权代理、总括代理,佣金代理,是指在同一地区代理内,委托人同时委派几个代理人为其推销商品。普通代理不享有销售代理商品的专营权利。代理人根据推销商品的实际金额或根据协议规定的办法或百分率向委托人收取佣金,委托人也可以直接与该地区的实际买主成交,而无须给代理人佣金。在我国出口业务中,大多采用这种代理方式。

              律图玉林律师
              律图玉林律师 1分钟前回复

              【法律意见】 一 、丧葬补助费 在职人员因病或非因工死亡,丧葬补助费调整为按职工死亡当月本企业养老保险人均缴费工资3个月的标准发给。离退休(退职)人员因病或非因工死亡,丧葬补助费调整为按所在省辖市上年度企业离退休人员3个月人均基本养老金标准发给。 二、一次性抚恤金 在职人员因病或非因工死亡,一次性抚恤金调整为按职工死亡当月本企业养老保险人均缴费工资20个月的标准发给;离退休人员因病或非因工死亡,一次性抚恤金调整为按其生前最后一个月基本养老金20个月的标准发给。 三、遗属生活补助费 从2007年7月1日起,对供养直系亲属按月给付的生活补助费标准调整为:遗属是非农业人口,户籍在省辖市市区的月生活补助费标准为300元,户籍在县(市)乡(镇)的月生活补助费为220元;遗属是农业人口的,月生活补助费标准为150元。孤身一人的,在上述标准上另加20元。遗属生活补助费从职工死亡次月起给付。遗属待遇标准确定后,除我省统一调整标准外,不因遗属本人居住地变动而改变。 职工有多名遗属时,全部遗属的月生活补助费标准之和,不得超过该职工生前月工资或月基本养老金。 四、供养直系亲属丧葬补助费 在职人员供养直系亲属死亡时,供养直系亲属丧葬补助费调整为按当月本企业养老保险人均缴费工资1个月的标准发给;离退休人员供养直系亲属死亡时,供养直系亲属丧葬补助费调整为按当月离退休人员基本养老金1个月的标准发给。 五、职工供养直系亲属范围及享受遗属生活补助费的条件 职工供养直系亲属范围及享受遗属生活补助费的条件,比照《因工死亡职工供养亲属范围规定》(劳动和社会保障部令第18号)执行。具体是: (一)职工供养直系亲属,范围包括该职工的配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女,其中,婚生子女、非婚生子女包括遗腹子女;父母,包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母;兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。 (二)上述规定范围中的人员,以死亡职工工资或养老金为主要生活来源的,在职工死亡30日内有下列情形之一的,可按规定享受遗属生活补助费。 1、完全丧失劳动能力的; 2、因病或非因工死亡职工配偶男年满6周岁、女年满55周岁的; 3、因病或非因工死亡职工父母男年满60周岁、女年满55周岁的; 4、因病或非因工死亡职工子女未满18周岁的; 5、因病或非因工死亡职工父母均已死亡,其祖父、外祖父年满60周岁,祖母、外祖母年满55周岁的; 6、因病或非因工死亡职工子女及其配偶已经死亡或完全丧失劳动能力,其孙子女、外孙子女未满18周岁的; 7、因病或非因工死亡职工父母均已死亡或完全丧失劳动能力,其兄弟姐妹未满18周岁的。

              律图莆田律师
              律图莆田律师 1分钟前回复

              您好,关于老房产证换新证后,老房产证收回吗这个问题,我的解答如下, 只需本人带房产证、身份证,户口本,结婚证(未婚证明),到房管局办理,整个过程只收取换证的工本费。 办理房产证的流程: 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。 3、拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4、领取相关文件 在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 5、缴纳公共维修基金、契税 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。 6、提交申请材料,主要包括以下几种: (1)盖章的申请表 (2)房屋买卖合同 (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 (5)专项维修资金专用收据 (6)契税完税或减免税凭证 (7)购房者身份证明(复印件核对原件) (8)房屋共有的提交共有协议 (9)银行的提前还贷证明。 7、按照规定时间领取房产证 一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。

              律图庆阳律师
              律图庆阳律师 1分钟前回复

              【法律意见】 民间借贷丈夫欠债妻子是否承担还款责任,关键要看丈夫借款的性质。 1、如果丈夫借款是用于家庭共同生活、共同经营,那么这属于夫妻共同债务,妻子在夫妻共同财产的范围内有偿还责任; 2、如果丈夫的借款发生在结婚以前,那么也是其个人债务,妻子不承还款责任。 3、如果夫妻之间关于婚姻关系存续期间的财产分配和归属有约定:各自的财产归各自所有,各自的债务各自承担,那么,妻子也无须承担还款责任。 【法律依据】 《最高人民关于人民审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条的规定一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务为个人债务。

              律图抚州律师
              律图抚州律师 3分钟前回复

              您好,对于您提出的问题,我的解答是, 当兵前如果户口和你父亲在一起的话,那么在你去当兵的时候户籍地派出所会将你的户口予以注销,退伍后你可以携带部队开具的介绍信和你之前注销户口的户口本到户籍地派出所申请恢复户口,恢复户口后你的户口还是和以前一样的,和你父亲在一个户口上。但是你如果想迁到你母亲的户口上,则需要以“父母与子女相互投靠”的名义申请投靠到你母亲的户口上,需要提供的材料有双方户口本、身份证、及直系亲属关系证明等,具体材料因地而异。 你如果想直接退伍就随母亲落户是不行的,必须先恢复户口再迁移户口。

              律图铁岭律师
              律图铁岭律师 1分钟前回复

              您好,针对您的婚前按揭贷款的房子,不能加配偶名字吗?问题解答如下, 一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。 不过现在婚后仍还贷款,这时的支出属于两个人的,以现在法律来看房子也有属于不贷款一方的财产。 如果夫妻一方结婚前签订了房屋买卖合同,并以自个的钱交付的首付款,如果离婚的话,这个房子怎么分配呢 新婚姻法规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。   依前款规定不能达成协议的,人民可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

              律图北辰区律师
              律图北辰区律师 4分钟前回复

              你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】 严格意义上讲,此种行为并不会违反我国法律,但违反了我国行政管理法规的相关规定,法律后果是该行为一旦被发现将会被查处,将面临行政处罚。 对擅自改变经营者姓名和指定的经营场所不服从监督管理的,给予警告,或者处以一千元以下的罚款。 【法律依据】 《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》 第十六条 根据《条例》第九条和第二十二条的规定,个体工商户擅自改变主要登记项目的,分别给予下列处罚: (一)对擅自改变经营者姓名和指定的经营场所不服从监督管理的,给予警告,或者处以一千元以下的罚款 (二)对擅自改变字号名称的,处以五千元以下的罚款 (三)对擅自改变经营方式或者超越核准的经营范围的,没收其非法所得,可以并处五千元以下的罚款。 对擅自经营不准个体工商户经营的商品的,没收其非法所得,可以并处一万元以下的罚款;情节严重的,应吊销营业执照及其副本或临时营业执照。

              律图恩施律师
              律图恩施律师 1分钟前回复

              你好,关于上述的问题,解答如下, 酒驾要分情况,如果是普通的酒驾,资料不会长期保留,如果情节严重构成了醉驾,就属于危险驾驶罪,是刑事犯罪,档案材料不能消除。我国的相关法律将酒后驾车分为饮酒驾车和醉酒驾车。饮酒驾车和醉酒驾车是根据驾驶人员血液、呼气中的酒精含量值来界定的。所谓饮酒驾车,指驾驶员血液中的酒精含量大于或者等于20100,小于80100的驾驶行为。所谓醉酒驾车,指驾驶员血液中的酒精含量大于或者等于80100的驾驶行为。

              刘东海律师
              刘东海律师 2分钟前回复

              你好,你这边什么法律问题

              杨帆律师
              杨帆律师 4分钟前回复

              你好,可以起诉的,手机号不对法院会查询的

              孙喜春律师
              孙喜春律师 3分钟前回复

              需要结合具体的证据情况确定,不能一概而论,你的问题不完整,建议还是直接面询律师,以免误事

              孙喜春律师
              孙喜春律师 3分钟前回复

              通常情况,是没有的,具体需要根据是否有特殊情况确定,不能一概而论

              律图湖北律师
              律图湖北律师 4分钟前回复

              【法律意见】 双方都以个人名义签订的,如果这个人是建筑施工单位的法定代表人,就有效,施工单位签订合同时没说明抹灰使用石粉抹灰和模板钢管架体的站杆全部都要使用顶托,造成劳务公司没预算这些造价。可以要求施工单位支付多出来的成本。 【法律依据】 《合同法》 第二百八十三条 【发包人违约责任】发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

              律图鄂州律师
              律图鄂州律师 1分钟前回复

                意思是没有收入来源吗那申请不了贷款的。申请贷款需要满足以下条件:   1.借款人要求年满18周岁,具有完全民事行为能力;   2.借款人需要有贷款机构所在地的城镇常住户口或有效居住身份;   3.借款人不能有严重的不良信用记录,有偿还贷款本息的能力;   4.申请贷款有明确的消费意向或已签署了相关消费合同;   5.能提供贷款人认可的担保;   6.贷款行需要的其他贷款条件。

              律图乐山律师
              律图乐山律师 4分钟前回复

              根据你的问题解答如下, 违反道路交通信号灯通行等违法记分将由3分提高到6分,也要被记6分。2012年10月8日扣分,机动车闯红灯罚款200元,公安部修订发布《机动车驾驶证申领和使用规定》,将要被记3分,还要交罚款,被称为“史上最严交规”的公安部123号令将实施,扣6分。闯黄灯将被视作闯红灯。2013年1月1日起;不给120急救车让道,闯红灯拍照的

              律图天水律师
              律图天水律师 4分钟前回复

              您好,关于房屋转让印花税怎么缴纳这个问题,我的解答如下, 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税,具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。 (1)征税范围及纳税人。印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》列举了13类。房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳,具体地说,产权转移书据由立据人缴纳,如果立据人未缴或少缴印花税的,书据的持有人应负责补缴。 (2)税率和计税方法。房屋产权转移书据,印花科按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税金额×适用税率。 (3)减税,免税规定。房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据,免纳印花税。 (4)纳税地点,期限和缴纳方法。印花税车应纳税凭证书立领受时缴纳,合同在签订时缴纳,产权转移书据在立据时缴纳。

              律图宜春律师
              律图宜春律师 2分钟前回复

              你好,关于上述的问题,解答如下, 你好,坚持离婚的一方可持诉状、结婚证、本人身份证、未成年孩子的户口或者出生医学证明以及其他诸如可以证明属于夫妻共有财产的房产证、车辆登记证书等证据到居住地,要求判决离婚。将对夫妻双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状以及有无和好可能等方面进行法庭调查,予以综合分析,以认定夫妻双方的感情是否确已破裂,并根据查明的相关事实依法进行判决。既然对方不同意离婚,如果你依然坚持离婚,就只能向离婚了。不过需要提醒的是:如果是第一次离婚,而另一方又坚持不离,一般情况下是判决不准离婚的,目的是再留给双方一个机会,希望通过双方特别是不同意离婚的一方的努力表现以及沟通能使夫妻关系有所改善,使婚姻能继续维持下去。如果一方在判决不准离婚后的六个月期限届满仍然坚持离婚,可再次,届时基本上就判决离婚了。 《中华人民共和国婚姻法》 第三十二条 【离婚诉讼】男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。 人民审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。

              张伟光律师
              张伟光律师 2分钟前回复

              如果不能协商解决,可以向法院起诉主张

              张伟光律师
              张伟光律师 1分钟前回复

              如果不能协商,可以向法院起诉主张

              张伟光律师
              张伟光律师 4分钟前回复

              离婚有两种方式协议离婚和诉讼离婚

              律图商洛律师
              律图商洛律师 3分钟前回复

              你好,关于上述的问题,解答如下, 劳务承揽合同范本的内容是如何的 劳务承揽合同范本 甲方:__________________ 乙方:__________________ 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。 第一条 工程概况 工程名称:______________ 工程地点:______________ 第二条 工程承包范围 ___________________________________ 第三条 工程工期 1、计划开工日期:_______年_______月_______日,计划完工日期:_______年_______月_______日,总日历天数_______天; 2、主要节点工期:___________________________________ 3、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。 第四条 工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________ 第五条 组成合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下: 1、本合同; 2、本合同附件; 3、招投标文件; 4、本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范; 注:上述文件应互为补充,在合同中出现含糊不清或不相一致时,按上述顺序解释,不能清楚解释时,在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。 第六条 标准规范 本合同适用标准规范:____________________________ 第七条 甲方责任和义务 1、负责统一制定各项管理目标,组织编制施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。 2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系,协调现场工作关系。 3、根据工程情况要求乙方增减施工人数,满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有行为的人员予以清退。 4、及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。 5、按本合同约定,向乙方支付劳动报酬。 6、统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用: 7、协助乙方办理现场施工人员出入证件,其费用由乙方自理。 第八条 乙方责任和义务 1、遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度,做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。 2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准,对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划),合理组织,科学安排作业计划,投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。 3、应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员(持证)保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗,技工必须有职业技能操作证,持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证,持证率达到100% 4、服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理:接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况; 5、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏,应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款: 6、按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施: 7、按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案),承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果; 8、为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品); 9、进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止使用不法人员,乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。 10、甲方在资金暂时不到位,业主未能按时拔付工程款的情况下,乙方不得因此而影响正常施工,不得聚众闹事,做到对甲方的谅解。 第九条 环境保护、安全生产和文明施工 1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况,使其体系有效运行。 2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故,承担一切责任后果和经济费用。 发生安全事故,乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门,同时按国家有关法律规定对事故进行处理。 3、乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;保证施工现场整洁有序,符合文明施工的有关规定和要求,维护甲方良好的企业形象,并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。 加强现场管理,采取一切适当的措施,保护现场内外环境,限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避免对公众和 第三方财产造成损害和妨碍。 第十条 材料、设备供应与管理 1、甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制,根据工程计划需要向乙方提供。 2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏,乙方应按领用时的价格赔偿。 3、材料按预算分折量对乙方实行限额领料,乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量,则超出部分的费用由乙方承担;材料节约部分,由甲乙双方按_______比例分成。

              律图咸宁律师
              律图咸宁律师 2分钟前回复

              首付2~3成(这个跟按揭经办能力有关)费用主要是按揭费和税费:按揭费大概是贷款额的0.5~1.2%,按揭公司收,可以商量的还有税费:买方产生的税费:契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)交易管理费3元/平米交易登记费50元卖方产生税费:营业税5.5%(过五年且面积小于144平米免征)个人所得税:1%(过五年且市内唯一物业免征)交易管理费3元/平米

              律图双鸭山律师
              律图双鸭山律师 4分钟前回复

              对于劳动诉讼如何诉讼和举证这个问题,解答如下, 劳动诉讼如何和举证 一、要件及内容 必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。 应当向人民递交状,并按照被告人数提出副本。 原告应预交案件受理费,如申请缓交、减交、免交的,要提出书面申请,并附有特困证明或其他材料等。 当事人必须依确地行使诉讼权利,按的要求提供必须提供的诉讼材料。 二、举证指南 诉讼当事人应详细阅读送达的《民事诉讼案件举证通知书》,并按照其规定全面地向提供认为可以证明其主张或反驳对方的证据材料等证据。 以下为您介绍几种劳动纠纷案件有关举证范围的指南,为您诉讼提供参考。 (一)一般举证范围 1、劳动仲裁委员会的裁决书及送达日期; 2、劳动关系的证明;如双方所签订的劳动合同,聘用、雇佣关系的证明,未签订劳动合同的应提供工作起止日期及相关证明或者当事人其他协议等证明材料。 3、当事人是公民的应提供居民身份证明;是法人或者其他组织的,应提供营业执照、法定代表人身份证明或者负责人身份证明。 (二)因涉及企业开除、除名、辞退职工而引起的劳动争议的举证范围: 1、企业开除、除名、辞退职工的决定通知等; 2、按企业内部规章制度处罚的,提供相应的规章制度。 3、职工违章违法的有关证据材料等; 4、职工的工资、奖金收入情况等; 5、涉及培训费的,用工单位必须提供支付培训费的具体依据及必须服务期限等。 (三)追索劳动报酬的举证内容提供劳动起止日期,所欠劳动报酬的具体数额等有关证据。 (四)劳动保险、劳动保护引起的劳动争议的举证范国: 1、企业交纳养老保险金、住房公积金的有关证据等; 2、职工的工资奖金情况; 3、职工伤势鉴定及医疗费单据等。

              律图孝感律师
              律图孝感律师 4分钟前回复

              根据你的问题解答如下, 本协议双方当事人 转让方(甲方):xxx 工作单位:xxxxxxxxxxxx公司 住址:xx市xx区xx街道xx号 身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxxxx 受让方(乙方):xxx 工作单位:xxxxxxxxxxxx公司 住址:xx市xx区xx街道xx号 身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxxxx 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于xx市xx区x路xx号xx单元xx层xx室,房屋结构为xxxxxxxxxxx,建筑面积xxxxx平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积xxxxx平方米。 第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)xxxxxxxxxx元整,大写xxxxxxxxxxxxxxx(人民币)。 第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款xxxxxxxx元(大写xxxxxxxxxx);剩余房款xxxxxxxxxxx元(大写xxxxxxxxxxxxx)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起xxxxxx日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当在xxxx内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及 第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。 第七条违约责任。 甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20 %的违约金。 乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。 第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式x份,甲、乙双方各执x份,具有同等效力。 甲方(签名):xxx 乙方(签名):xxx 日期:xxxx年xx月xx日 日期:xxxx年xx月xx日

              律图衡水律师
              律图衡水律师 4分钟前回复

              您好,对于您提出的问题,我的解答是, 调解书过了申请再审时效怎么办 过了申请再审时效,只能按照协议履行。根据《最高人民关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百八十四条 当事人对已经发生法律效力的调解书申请再审,应当在调解书发生法律效力后六个月内提出。 根据《民事诉讼法》第二百零一条 当事人对已经发生法律效力的调解书,提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的,可以申请再审。经人民审查属实的,应当再审。

              律图绵阳律师
              律图绵阳律师 1分钟前回复

              谢谢。取得《房屋所有权证》,抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为,需要经过银行的同意,是否能过户要根据不同的情况区别对待,申请办理共有的,为取得资金将房屋抵押给他人并办理了抵押权登记的房屋,以下举例说明、继承、变更登记等过户手续的,由夫妻双方和抵押权人(银行或金融机构)共同申请、在抵押期间的房屋,由原夫妻双方和抵押权人(银行或金融机构)共同申请望采纳你好。在抵押期间的房屋,离婚后欲办理更名(离婚析产)的:一,属夫妻婚后取得的共有财产,经银行同意。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续,也需经银行同意。贷款抵押房屋是指,由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。二,属夫妻婚后取得的共有财产,并已贷款抵押的房屋,在符合一定条件情况下可以办理买卖、在抵押期间的房屋,如果办理买卖过户手续(转移登记)

              律图新疆律师
              律图新疆律师 2分钟前回复

              离婚后女方如何争取子女抚养权 夫妻离婚时有协议离婚和诉讼离婚,那么离婚时子女抚养权的解决方式也就有协议解决和诉讼解决。 协议解决子女抚养权问题时,由夫妻自主决定子女的抚养权归谁在由解决子女抚养权问题时,会一般根据“对子女健康成长有利”原则进行判决。 什么情况下会判给女方 我国新婚姻法确立了保护妇女儿童的基本原则,因此在判决未成年子女抚养权归属时会综合考虑未成年子女的需要和夫妻双方的实际情况,子女抚养权判归男方或女方,其首要的出发点是有利于子女身心的健康成长。那么,离婚时女方应当如何争取子女抚养权呢在什么情况下会把子女抚养权判给女方 根据我国的婚姻法以及最高人民关于子女抚养的司法解释,出现以下情形的,未成年子女的抚养权往往会判归女方: 1、两周岁以下的子女,一般随母方生活 2、已作绝育手术或因其他原因丧失生育能力的 3、子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的 4、无其他子女,而另一方有其他子女的 5、子女随其生活,对子女或长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的 6、双方抚养子女的条件基本相同,但子女单独随外祖父母生活多年,且外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾外孙子女的 7、十周岁以上的子女主动要求与母亲生活的。

              律图新竹县律师
              律图新竹县律师 2分钟前回复

              你好,关于上述的问题,解答如下, 1、电子证据以公证书或鉴定书的形式(含刻录光盘)向提交。电子证据的举证质证电子证据在当庭的展示形式是多种多样的,根据设备条件的不同,同一种证据的展示方法也可能会有所不同,但对于出示证据的基本要求是相同的。 2、在展示电子证据时,应当注意以下几个方面: 第一,原数据展示原则。原则上要求展示采集固定后电子证据原件的内容,在展示不可识别或难以识别的数据信息时,应当配以可识别的衍生证据或其他证据进行辅助证实。 第二,必要性许可原则。对于特殊举证方式及专业技术人员参与辅助庭审应当作必要性许可 第三,充分质证原则。一方面,如遇辩护方对控方展示的电子证据有疑问时,应当充分听取辩护方关于对该电子证据的质疑,并有针对性的向法庭进行说明;另一方面,对辩护律师出示的,经相关机关许可,由其采集和固定电子证据,应当对采集和固定的方法、经过,以及是否经过鉴定等各方面进行详细质证。法律依据:最高人民关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十六条视听资料包括录音资料和影像资料。电子数据是指通过电子邮件、电子数据交换、网上聊天记录、博客、微博客、手机短信、电子签名、域名等形成或者存储在电子介质中的信息。存储在电子介质中的录音资料和影像资料,适用电子数据的规定。

              律图嘉模堂区律师

              对于法院开庭后多久来判刑这个问题,解答如下, 法律上没有规定从立案到开庭的具体时间,由主审法官酌情安排,但法律对整个审理过程规定了明确的时限。以下是民事案件的一审期限。   法律规定:《民事诉讼法》第一百六十一条人民适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。第一百四十九条人民适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月还需要延长的,报请上级人民批准。

              王菊芳律师
              王菊芳律师 1分钟前回复

              你好,先做工伤认定在做工伤鉴定,根据鉴定结果申请理赔

              律图北碚区律师
              律图北碚区律师 3分钟前回复

              根据你的问题解答如下, 交通事故处理流程有哪些 1、打开双跳灯(又叫双闪,一般在中控台,三角形符号), 2、有拍照手机的,先拍照,一定将两车、标志线拍进去,尽量能够一眼看出实际情况,没有拍照手机的,找粉笔画线,将车轮廓画下来,如果没有带任何可以记录作用的工具,而事故责任判定不会有问题的话,可以靠边撤离现场(比如追尾事故)。 3、打110报警,说明地点,交警会问你能否移动车辆,能移动要撤离现场的。 4、撤离事故现场,也就是离开马路的通行区域(尽量靠边停车,不要影响交通,)。 5、和对方司机交谈,互相记下车牌、车型、车辆单位。 6、警察来了以后,会划分责任,分2种情况:一方全责,双方责任。然后警察会告诉你有责方联系自己的保险公司报案,让保险公司来看现场,开好双份事故责任单以后让双方各自填好详细资料并签名,双方各留一份单子,警察就会走了。 如果对方全责,请注意,不要轻易让对方离开,让对方联系保险公司,问是否要来看现场(大部分保险不看现场的,忙不过来),如果来看,那就一起等到他们过来看,如果不来看或已看完,要求对方保险公司到自己指定的修车地点去定损。 这时拉上对方司机,直接去你修理车的地方(比如4S),让对方保险公司定损并开定损单,修车方接受此价格认为可以修以后,让修车方开具修车发票,这时要求对方司机付掉钱并拿走发票、定损单,他再拿着这发票和定损单去他的保险公司换钱。 假如对方没有跟你一起去修车的地方并付钱,那一定要记下对方详细资料并确定为真的,因为你修好车以后,必须让对方来垫付修车费用,你再给他修车发票和定损单,这是比较麻烦的事情,费时、费力 如果是你全责,那主动权就在你手里了,处理流程参考对方全责(主要还是个看现场、定损),当然,希望大家积极配合对方,该垫付的时候就垫付,反正最后保险公司都会认账的。

              律图嘉兴律师
              律图嘉兴律师 1分钟前回复

              您好,针对您的法院对举证不利如何判问题解答如下, 一、对举证不利是如何判决的 负有举证责任的当事人举证不利的,可能不支持当事人的诉讼主张,会作出对当事人不利的判决结果。 《最高人民关于民事诉讼证据的若干规定》 第一条 原告向人民或者被告提出反诉,应当附有符合条件的相应的证据材料。 第二条 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。 第三条 人民应当向当事人说明举证的要求及法律后果,促使当事人在合理期限内积极、全面、正确、诚实地完成举证。 当事人因客观原因不能自行收集的证据,可申请人民调查收集。 二、举证责任分配的一般原则 我国根据法律要件分类说在《规定》中确立了举证责任分配的一般原则。依据法律要件分类说,举证责任应按如下原则分配:“ (一)凡主张权利或法律关系存在的当事人,只须对产生该权利或法律关系的法律事实负举证责任,不必对不存在阻碍该权利或法律关系发生的事实负举证责任,存在阻碍该权利或法律关系发生的事实的举证责任有对方当事人负担。 (二)凡主张原来存在的权利或法律关系己经或者应当变更或消灭的当事人,只须就存在变更或消灭权利或法律关系的事实负举证责任,不必进一步对不存在阻碍权利或法律关系变更或消灭的事实负举证责任,这类事实的存在亦由对方当事人主张并负举证责任。 具体来说,《规定》 第 二、 五、六条是关于举证责任分配的一般原则的规定。 第二条规定:“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。” 三、民事诉讼中举证责任倒置的情形 1、公司案件中的举证责任倒置 《公司法》 一人有限责任公司的股东不能证明公司财产于股东自己的财产的,应当对公司债务承担连带责任。 2、消费者权益案件中的举证责任倒置《消费者权益保护法》第二十三条 第三款,经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务,消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵,发生争议的,由经营者承担有关瑕疵的举证责任。 需要提醒广大消费者的是,该规则仅适用于机动车等耐用品和装饰装修等服务,且仅限于购买或者接受服务之日起六个月内,超过六个月后,不再适用;其他商品或者服务出现瑕疵,仍然按照谁主张谁举证的规则,由消费者承担举证责任。 3、劳动法争议中的举证责任倒置 《劳动争议调解仲裁法》 第六条 发生劳动争议,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的,用人单位应当提供;用人单位不提供的,应当承担不利后果。 《最高人民关于民事诉讼证据的若干规定》 第六条 在劳动争议纠纷案件中,因用人单位作出开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生劳动争议的,由用人单位负举证责任。

              张伟光律师
              张伟光律师 2分钟前回复

              可以来律师事务所当面咨询

              张伟光律师
              张伟光律师 2分钟前回复

              可以来律师事务所当面咨询

              律图璧山区律师
              律图璧山区律师 4分钟前回复

              您好,关于电动车左转,小车直行撞车了这个问题,我的解答如下, 汽车没有违法行为的,电动车负主要责任。 1、电动车逆行是违法交通法的,如果与没有违反交通法行为的机动车发生碰撞的,非机动车主要责任,机动车只承担10 。 2、如果机动车有违法行为的,比如闯红灯、违法调头、酒后驾驶、无证驾驶等,这是机动车全责,就算是非机动车逆行的,机动车也是全责。 3、交通法中,是偏向非机动车和行人的,但是生命只有一次。请广大非机动车、行人时刻遵守交通法规。宁绕10步远,不走一步险。宁等10分不抢一秒。

              律图阳江律师
              律图阳江律师 4分钟前回复

              您好,针对您的洛阳银行借款合同范本常用如何撰写才有效问题解答如下, 甲方(出借人)   身份证号码:   乙方(借款人)   身份证号码:   为了明确责任,恪守信用,在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。    一、借款金额(大写)    二、借款用途:借款人因 需要,急需一笔资金。    三、借 款 利 率:______,按年收息,利随本清。    四、借 款 期 限:借款时间自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。    五、还款日期和方式:____________________________    六、违约责任:   借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款,出借方有权限期追回借款,并按合同规定____%计算加收逾期利息。    七、争议解决方式:协商解决,协商不成,可以向甲方所在的人民 .    八、其他:   六、违约责任    1、乙方如未按合同规定归还借款,乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部dai款本息为止。    2、乙方如不按合同规定的用途使用借款,甲方有权随时收回该借款,并要求乙方承担借款总金额百分之 的违约责任。   七、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民。   八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。   甲方(签字、盖章)   乙方(签字、盖章)   签订日期: 年 月 日   签订日期: 年 月 日

              律图乐山律师
              律图乐山律师 4分钟前回复

              您好,关于房地产商拒不执行判决应该怎么样办这个问题,我的解答如下, 一、房地产商拒不执行判决如何处理 开发商拒不执行判决书的,另一方当事人可以申请强制执行,如果开发商拒不执行情节严重的,还有可能构成犯罪。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民申请执行。 《中华人民共和国刑法》 第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。 单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。 二、申请执行的条件有哪些 刑事诉讼是处于平等对抗地位、有纠纷的双方向处于中立地位的裁判方告诉其纠纷,并请求裁判方解决其纠纷的活动。 在刑事诉讼中,申请执行的条件主要有: (1)申请执行的法律文书必须已经生效; (2)申请执行的法律文书具有可执行的内容; (3)申请执行人必须是法律文书规定的权利人或者权利承受人; (4)义务人没有按期履行义务; (5)属于执行管辖。

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              吉林省长春市中级人民法院民事判决书  (2018)吉01民终1769号  上诉人(原审原告):曲树平,住长春市二道区。  委托诉讼代理人:刘晶、...
              维持原判第三人
              2020.06.24
              长春市宽城区人民法院刑事判决书  (2018)吉0103刑初160号  公诉机关长春市宽城区人民检察院。  被告人于丰浦,男,1989年12月4...
              减轻处罚 被告
              2020.06.24
              长春经济技术开发区人民法院刑事判决书  (2018)吉0191刑初26号  公诉机关长春经济技术开发区人民检察院。  被告人王君彪,男,1995...
              缓刑 被告
              2020.06.24
              内蒙古自治区乌兰浩特市人民法院刑事判决书  (2018)内2201刑初539号  公诉机关乌兰浩特市人民检察院。  被告人袁俊峰,男,1967年...
              维护当事人合法权益 被告
              2020.06.24
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              不得结婚的几种疾病
              刘婉芬律师 #婚姻家庭 980次阅读
              图文内容:医学上认为不该结婚的疾病:1、患性病未治愈的;2、重症精神病(包括精神分裂症、躁狂抑郁症和其他精神病发病期间);3、先天痴呆症(包括重症智力低下者);4、非常严重的遗传性疾病。
              • #知识产权保护 822次阅读
                音频内容: 知识产权具有专有性,指除非权利人同意或许可或法律规定,任何其他人都无权享有。此外,知识产权作为法律确认和保护的一种专有权利,在空间上的效力是有限的,受国家领土限制,具有严格的地域性。另外,知识产权中财产性质的权利受法律保护,在时间上不是无限的、永恒的,而是有一定的期限,这种期限称为保护期或有效期。最后,知识产权无实体,只是将实物作为一种载体,进而呈现一种知识产品。法律依据:《知识产权法》第一条 为了加强商标管理,保护商标专用权,促使生产者保证商品质量和维护商标信誉,以保障消费者的利益,促进社会主义商品经济的发展,特制定本法。
              • #劳动保障 830次阅读
                音频内容: 劳动合同到期,劳动者处于孕期、产期内的,单位应当续延(不是续签)原合同至劳动者一年哺乳期结束为止,然后双方再决定是否续签合同,到时如果单位不续签合同的,单位应当按照劳动者在该单位工龄支付经济补偿金,每满一年补偿一个月工资,不满半年补偿半个月工资,满半年不满一年补偿一个月工资。
              • #劳动合同 667次阅读
                音频内容: 单位应该尽快与员工签订劳动合同。如果员工拒签,用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系,无需向劳动者支付经济补偿,但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第一条 立法宗旨为了完善劳动合同制度,明确劳动合同双方当事人的权利和义务,保护劳动者的合法权益,构建和发展和谐稳定的劳动关系,制定本法。
              • #劳动关系 820次阅读
                音频内容: 劳动合同到期,劳动者处于产期内的,单位应当续延(不是续签)原合同至劳动者一年哺乳期结束为止,然后双方再决定是否续签合同,到时如果单位不续签合同的,单位应当按照劳动者2008年1月1日后的该单位工龄支付经济补偿金,每满一年补偿一个月工资,不满半年补偿半个月工资,满半年不满一年补偿一个月工资。
              • 堪称教科书式刑事辩护案例
                作者 -杨志成律师
                内容摘要

                  张某故意伤害案(致一人死亡,一人重伤,一人轻微伤,被告人人数八人),堪称教科书式案例,检察院抗诉  案件情况简述:  2013年1月17日晚23时许,认识的人叫张某

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              • 岳某某危险驾驶案,二审宣告无罪
                作者 -杨志成律师
                内容摘要

                  2016年4月20日上午11时30分许,岳某某的同事高某某驾驶机动车接岳某某上班时,将车违章停放在建国南路西则人行道,执勤交警要求将车移至指定位置接受处罚,高某欺骗

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              • 关键核心证据原件丢失,律师出奇招获胜
                作者 -杨志成律师
                内容摘要

                  李某某建设工程施工合同纠纷案,关键核心证据原件丢失,律师出奇招获胜  案件情况简述:  2011年4月6日,李某某与新城公司签订了《建设工程施工合同》,约定固定包干

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              • 2020-09-20 #交通事故
                交通事故后期治疗费用显然是需要赔偿的,特别是对于受害人尚未恢复且需要二次治疗的费用,必须按照事故责任的认定情况来进行赔偿处理,如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询司法机关来认定。
                查看全文 >>
              • 2020-09-20 #交通事故
                交通事故自己全责,但对方不定损的,可以先联系对方办理理赔手续,并协商相关事项,对于无法协商一致的,可以向交警部门申请调解处理,也可以起诉到法院,由法院依据实际情况来判决处理。
                查看全文 >>
              • 2020-09-20 #交通事故
                醉驾法院都是给予拘役的处罚,拘役的处罚一般是针对于案件的情节比较轻微,而且所给予的刑期比较短;但对于醉驾者还会被吊销驾驶证五年,如果是驾驶的运营车辆,还会被吊销十年。
                查看全文 >>
              • 2020-09-20 #交通事故
                醉驾被拘役三个月要交罚款的,这个不能免除,车主因为醉驾被追究刑事责任,其处罚措施是拘役并罚金,法院对醉驾嫌疑人判刑,在六个月以下拘役中确定,罚金数额则根据实际情况确定,最低也要一千元。当然,如果当事人经济困难,可以和法院协商延期缴纳。
                查看全文 >>
              • 2020-09-20 #征地拆迁
                土地宅基地的三权是指农村集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
                查看全文 >>
              • 2020-09-20 #征地拆迁
                如果是宅基地权属纠纷,应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理,对处理的决定不服经过行政复议后,方可行政诉讼,应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。
                查看全文 >>
              • 2020-09-20 #征地拆迁
                道路施工属于不动产纠纷,在道路施工时,可能会需要征收公民依法获得的房屋所有权、土地使用权,这无疑会侵犯被征收者的财产权益,故此在具体落实施工作业之前,需要支付相应的补偿金,否则可能就会引发纠纷。
                查看全文 >>
              • 2020-09-20 #征地拆迁
                如果是宅基地权属纠纷,应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理,对处理的决定不服经过行政复议后,方可行政诉讼,应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。
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              • 2020-09-20 #婚姻家庭
                起诉离婚被告告原告重婚的情况有:法定征婚和事实征婚两种,对于一方在婚姻关系存续期间与他人再次办理了结婚登记手续的,或者与他人以夫妻名义共同生活的,就构成了重婚行为,具体情况可以结合实际而定。
                查看全文 >>
              • 2020-09-20 #婚姻家庭
                后父母出具假借条转移财产显然是不合法的,对于出具假借条转移财产的行为构成了一方以隐瞒或者欺骗行为转移夫妻共同财产,另一方可以对其提出起诉,并要求判决该借条无效,并对财产进行重新分割。
                查看全文 >>
              • 2020-09-20 #婚姻家庭
                未领证再结婚不算重婚,法律规定必须要在婚姻存续关系期间才可能构成重婚,当事人未领证的说明不存在婚姻状态,所以是不可能构成重婚行为的,具体情况可以依据法律规定的程序来进行认定。
                查看全文 >>
              • 2020-09-20 #婚姻家庭
                抚养费的支付方式一般是按月支付,按月打入孩子抚养费的专用账户或在探视孩子时支付,实践中,很多当事人都要求对方一次性支付抚养费,因为这样一来省去要钱的麻烦,二来可以折抵给付对方房款。但是,是否采用一次性的支付方式,法院要看对方的实际支付能力,以及对方当事人的态度。不直接抚养子女的一方不同意一次性支付的,法院不会判令其一次性支付。
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              • 2020-09-20 #债权债务
                打了借条到期未还的,可以协商在规定的时间内还款处理,如果债务人拒绝还款的,可以到法院起诉要求对方还款处理,具体情况下可以按照借条的相关构成要件来进行合法的处理和认定。
                查看全文 >>
              • 2020-09-20 #债权债务
                向老板借钱写借条,应当写明借款人信息、借款金额、还款时间、借款支付方式等重要内容,法律上明确规定了借条必须要对上述具体的内容来进行合法的认定,如果相关程序或者内容不合法那么需要追究法律责任的。
                查看全文 >>
              • 2020-09-20 #债权债务
                借条债主的名字写错显然是无效的, 我国法律上明确规定了借条中的相关内容必须真实有效,如果涉及到名字写错的显然在后期难以进行界定,所以一般情况下还需要对身份证号码进行写明。
                查看全文 >>
              • 2020-09-20 #债权债务
                签订借条一般是由借款方开具的,借款方需要在借条上写明自己的借款金额、借款方式、还款时间以及违约责任,后期出借方可以凭借该借条要求对方还款处理的,具体情况由双方协商进行认定。
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              • 2020-09-20 #刑事辩护
                按照我国的规定来看,如果被依法判处拘役的话,通常是在本地的看守所服刑。对于拘役类刑罚,其实灵活性比较大,可以在看守所服刑,也可以在拘留所、拘役所或者七天监管场所执行,这些都是可以的。
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              • 2020-09-20 #刑事辩护
                没有打结婚证再婚不构成重婚,因为没有打结婚证的情况下,说明当事人不存在婚姻状态,这种情况下是不可能构成重婚罪的,法律上明确规定了必须要在婚姻存续关系期间才可能构成重婚。
                查看全文 >>
              • 2020-09-20 #刑事辩护
                重婚罪的执法主体为一般主体,一个是有配偶的人,在婚姻续存间与他人成立婚姻关系的人;还有就是没有配偶的人,但明知有配偶还与他人结婚的人;对于双方只要犯罪条件一旦认定必定就要接受刑事处罚。
                查看全文 >>
              • 2020-09-20 #刑事辩护
                拘役是一种刑罚方法,是刑事犯罪后给予的刑事制裁,是会留案底的。这会影响自己的就业和升学的。有的人民法院在判处拘役的同时会适用缓刑,这种情况下虽然不是实刑,但是已经被认定有罪,也是会留下案底的。
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              机构负责人: 李涌涛
              地址: 吉林省长春市自由大路4755号鸿石国际大厦702室
              0431-89900100
              机构负责人: 杨晓冬
              地址: 吉林省白城市经济开发区旅游文化街49-9号
              0436-3664003
              吉林仁合司法鉴定所于2007年成立,鉴定业务主要有法医临床、法医病理、文书鉴定,现有法医类司法鉴定人5名,文书类司法鉴定人3名。...
              查看更多 >>
              机构负责人: 李丽
              地址: 吉林省长春市朝阳区安达街508号旺座国际商务大厦一楼
              0431-81113445
              吉林迪安司法鉴定中心秉持“持志、虚心、立根、抱节”的价值观,以“科学匠心、润法泽物”为使命,依托迪安诊断的强大技术支持,前期投资400余万元,建成......
              查看更多 >>
              机构负责人: 高英华
              地址: 吉林省长春市南关区南环城路1088号绿地中央广场B10A栋752室
              0431-81852766

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